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第三，過去宜蘭建案幾乎都是透天厝，客層變化不大，但近年因宜蘭放寬建築限高，土地成本居高不下，規畫透天則總價太高，所以總價相對低的集合式大樓、華廈如雨後春筍般冒房屋轉貸利率*出，而大樓客層與訴求與透天厝差異不小，再加上單價普遍偏高，建商傾向委託給擅包裝、行銷能力較好的大台北代銷，成為大台北代銷的新契機。

東進的代銷業者所承接建案集中在宜蘭市、礁溪與頭城。例如海悅曾銷售礁溪「峰礁溪」、傳真銷售礁溪「湯本源」、佶德利銷售頭城「將捷LAMER」以及璞園承接宜蘭市「兆晉縣政特區案」。

高雄汽車借款免留車*高雄貸款公司*急需一筆錢*中古車貸利率多少*代書貸款手續費*青年首購貸款銀行*其次則是北台灣多數縣市房市與房價表現不佳，宜蘭房價與市況相對穩定，有的代銷琵琶別抱，逐漸淡出北台灣市場，在宜蘭另闢山頭；如早年接案重心都在大台北的金鼎陽廣告，轉進宜蘭後做出心得，近年承接建案幾乎都在宜蘭地區。有的代銷則屬於試水溫性質，哪一家銀行信貸利率最低*承接小額量體來練兵，來熟悉當地房市屬性。借錢救急管道*銀行信用瑕疵貸款*個人信貸銀行比較*>卡債如何償還*

何世昌分析，代銷業者拓展宜蘭市場的主因，整合負債各家銀行利率*第一是跟隨建商東進，近年如麗寶、晏京、新潤、將捷等北台灣建商紛紛跨足宜蘭，代銷有時為了服務業主或擴小額貸款五萬*增事業版圖，不免要跟著建商腳步走，同時也把更多大台北客戶帶至宜蘭。

根據住展雜誌統卡債協商2017*計資料顯示，近年陸續揮軍東進的大台北代銷業者逐漸增多，較早如海悅、傳真、佶德利、金鼎陽，今年又有順永興、璞園等代銷業新加入宜蘭房市行列，把戰線與事業版圖從北台灣延伸到東台灣。有信用瑕疵貸款*

宜蘭縣房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得愈來愈多，透天厝案量占比逐漸減少，不僅挑戰買方接受度，更掀起大台北代銷東進搶錢風潮。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北知名代銷紛信貸試算表excel*紛揮軍東進，主要原因是跟隨業主腳步，加上北北桃房市表現不佳，宜蘭大樓建案興起，讓宜蘭房市成為下一個戰場。

何世昌指出，今年已公開與預計公開的大樓建案至少有6個，包括「歡歡喜喜」、「野出牆58行館」、「涵松樓」、「兆晉縣政特區案」、「藝德勳章III維多時代」、「藝德勳章5」等案；由於宜蘭縣歷來推案量一向不大，預估大樓案量體占宜縣今年全年推案量上看5成，占比相當代書貸款利率*可觀，顯示捨透天改蓋大樓恐是宜蘭新趨勢。

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